Tips Membuka Usaha Toko Bangunan Serta Rincian Modalnya

Sebelum memulai usaha toko bangunan, pastikan Anda sudah mengetahui rincian modal usaha toko bangunan. Meski modalnya tidak sedikit, usaha toko bangunan bisa memberikan imbal hasil yang cukup besar karena sampai kapanpun akan ada proyek pembangunan. Bahkan disebutkan bahwa margin keuntungan toko bangunan mencapai angka 70% apalagi kalau bisa bekerjasama dengan pelaksana proyek besar. Untuk lebih lengkapnya, Anda bisa pelajari tips membuka usaha toko bangunan dan rincian modalnya dibawah ini.

Bagaimana Cara Memulai Usaha Toko Bangunan?

1. Pilih Lokasi Strategis

Lokasi sangat menentukan keberhasilan usaha toko bangunan. Oleh karena itu, hal pertama yang harus diperhatikan dan dilakukan adalah mencari dan memilih lokasi terbaik untuk membuka toko bangunan. Tips untuk menemukan lokasi usaha yang strategis diantaranya :

• Letaknya di tepi jalan raya.
• Dekat daerah pemukiman warga.
• Dekat dengan pusat keramaian.
• Pilih tempat dengan ukuran lahan yang cukup luas.

2. Mencari Sumber Modal

Langkah selanjutnya memperhitungkan modal dan mencari sumber pendanaannya. Beberapa alternatif bisa dipilih untuk mendapatkan modal usaha, diantaranya :

• Partnership atau patungan modal dengan orang lain seperti keluarga, kerabat, teman dan sebagainya.
• Kerjasama dengan toko bangunan lain.
• Meminjam modal dari bank maupun lembaga keuangan non bank.

3. Kerjasama dengan Supplier Terpercaya

Untuk menjamin ketersediaan stok barang di toko bangunan milik Anda, sebaiknya lakukan kerjasama dengan pemasok/supplier yang terpercaya. Memilih supplier yang sudah bagus reputasinya menjamin barang-barang di toko Anda selalu berkualitas tinggi.

4. Lakukan Promosi

Beritahukan kepada semua orang bahwa Anda telah membuka usaha toko bangunan. Gunakan media sosial sebagai media promosi. Jika memungkinkan buatlah website khusus supaya toko bangunan Anda memiliki citra yang sangat baik di mata pelanggan.

5. Ikut dalam Proyek

Tidak ada salahnya kalau Anda rajin untuk ikut dalam proyek-proyek besar agar bisa menjadi pemasok bahan bangunannya. Cari informasi proyek pembangunan apa yang sedang direncanakan oleh pemerintah daerah setempat dan cobalah untuk mengajukan proposal.

Rincian Perhitungan Modal Toko Bangunan

• Modal Awal

• Mobil bak/ pick up untuk pengantaran Rp.    75.000.000

• Bahan baku dagangan Rp.  250.000.000

• Etalase/ rak Rp.      2.500.000

• Lemari Rp.         500.000

• Meja kasir Rp.         500.000

• Mesin kasir Rp.          250.000

• Sewa tempat usaha/ tahun Rp.      7.000.000

• Lain-lain Rp.       2.000.000

• Total Rp.  337.750.000

• Biaya Operasional Bulanan

• Biaya listrik Rp.          300.000
• Biaya air Rp.           100.000
• Gaji karyawan 2 orang @Rp. 1,5 juta Rp.         3.000.000
• Total Rp.         3.400.000

• Total Modal Awal = Rp. 337.750.000 + Rp. 3.400.000 = Rp. 341.150.000

Dari perhitungan rincian modal usaha toko bangunan di atas artinya untuk awal membuka bisnis setidaknya Anda harus menyiapkan modal sebesar Rp. 341.150.000. Jika Anda membutuhkan tambahan modal untuk mengembangkan usaha toko bangunan, Anda bisa mengajukan pinjaman ke Investree yang sudah berizin dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan. Investree menjadi jembatan yang mempertemukan antara Anda sebagai peminjam (Borrower) dan pemberi pinjaman (Lender). Selain proses mudah dan cepat, Anda bisa mendapatkan tingkat bunga dan biaya kompetitif berdasarkan sistem credit-scoring modern mulai dari 1% per bulan. Daftar Investree sekarang juga dan kembangkan usaha Anda. Dengan modal tersebut, Anda bisa mengembangkan usaha toko bangunan dengan lancar dan maksimal.

Referensi :

30 Oktober 2017. Rincian Modal Usaha Toko Bangunan dan Tips Memulainya. Usahakecil.id : https://bit.ly/31YeVF0

Ihsan. 2 November 2021. Peluang Usaha Toko Bangunan, Modal Besar tapi Pasti Untung. Angkasa.co.id : https://bit.ly/3dUFKfH